A lakáspiac változásaira reagálva 2019. január 1-től építményadó-kötelessé tette a magánszemélyek számára a rövidtávú szálláshelyszolgáltatást a kerületi önkormányzat. A november 29-én összeült képviselő-testület egyhangúlag támogatva megszavazta azt az előterjesztést, mely az építményadó maximumát szabja ki mindazon tulajdonosokra, akik a lakásukat rövidtávú kiadással hasznosítják. A döntés értelmében január 1-től 1898 Forintot/négyzetméter/év adókötelezettség terhelni azokat a lakóingatlanokat melyeket az airBnB, illetve az ahhoz hasonló szolgáltatásmegosztók - a jogszabály szerint "egyéb-szálláshely szolgáltatás" - keretein belül adnak ki.

Sára Botond polgármester a rendeletmódosítással kapcsolatban kiemelte, hogy az airBnB kényelmetlenséggel jár a lakóközösségek számára, ezért szerinte az ebből befolyó bevételt az ott élők javára – a társasházak felújítására – kellene fordítani. Bár az ülésen módosították az eddig hatályos építményadóról szóló helyi rendeletet, továbbra sem tisztázott, hogy az új adókötelezettség ellenőrzését és az adó kivetését mi alapján tervezik megvalósítani, arra meg főleg nincs garancia, hogy az ebből befolyó összegek ténylegesen is a kerületi társasházakhoz jutnak.

Mert bár a döntés értelmében az adókivetés plusz bevételt jelenthet a társasháznak, aminek köszönhetően javulnának az ott lakók életkörülményei is, valamint maguk az adófizetők is jól járnának, attól még az új helyi adó a kerületi kasszába folyna be, ahonnan jelenleg nem ismert milyen módon, arányban és időablakkal jutna vissza az érintett társasházakhoz - már ha visszajut egyáltalán...

Józsefváros önkormányzata a lakossági igényekhez igazodva már korábban is hozott döntést a rövidtávú szálláshely-szolgáltatók szabályozásáról, például körülbelül egy évvel ezelőtt arról, hogy a lakóközösség hozzájárulása (is) szükséges az ilyen célú tevékenység folytatásához, de mint ahogy a jelenlegi döntés esetében is, úgy ott is voltak kérdéses elemek. Abban az esetben a döntés foganatosítását a társasházi törvény SZMSZ módosításra vonatkozó része lehetetlenítette el, így a kívánt hatás e tekintetben (is) elmaradt...